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        驚現股債雙殺!6000億地產巨頭融創中國“爆雷”?

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        2月28日,合同銷售金額近6000億元的融創中國突然出現股債雙殺!

        融創中國開盤后就一路下殺,盤中跌幅超過17%,收盤跌幅也達到16.34%,此外旗下物業公司融創服務收跌近8%。多筆債券殺跌,境內債“21融創03”跌10%,美元債“SUNAC 7 1/2 02/01/24”等跌幅超過6%。

        消息面上,多位債權人在微博等社交平臺投訴融創中國商票逾期未兌付,涉及全國多個區域,金額從幾萬元到上百萬不等。早在春節前就有媒體報道融創中國商票逾期,甚至被供應商堵門,還有上市公司通過公告“討債”。

        由于流動性遇到困難,去年9月融創紹興公司的一封求助信在業界廣為流傳,引發諸多關注。2021年中報顯示,融創中國負債近1萬億,其中有息負債逾3000億元。今年6月融創將有一筆約38億人民幣的境外債到期,能否兌付值得關注。目前融創中國存續美元債12筆,合計金額接近500億人民幣。

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        突然股債雙殺

        今年1月13日融創中國就出現過一次股債雙殺。彼時公司連續低位“打骨折”配股融資,引發市場對其流動性的擔憂,導致股價單日暴跌22%,創12年最大單日跌幅。

        沒想到僅僅過了一個半月,閃崩又突然來襲。

        2月28日一開盤融創中國拋壓就比較重,從9:30到10:50分一路無抵抗下跌,跌幅達到14%,同時越跌伴隨成交越放量。短暫停歇后繼續殺,到早盤收盤融創中國跌幅超過17%,午后則進入窄幅震蕩,收盤跌幅達到16.34%,報6.4港元/股。

        今日一跌,也讓融創中國傳出近5年新低,從2020年1月高點46.21港元(前復權)算起,跌幅達到了86%,市值從月2500億港元跌到僅剩349億港元。值得一提的是,基金君想起來在2018年的中期業績發布會上,融創中國創始人孫宏斌曾“喊話”投資者買融創股票,其表示如果是剛需買房無可厚非,如果是投資的話買房子不如買融創中國的股票,“股票以后漲幅會比房子多得多”。

        28日融創旗下物業公司融創服務也跟著下殺,收盤跌幅7.92%報6.63港元/股,從高點下來8個月時間也已經膝蓋斬不止。而債券方面,境內債跌幅最高的是“21融創03”,達到10%,百元面值報53.5元/張,“21融創01”也跌了7.85%,百元面值報59.9元/張。境外美元債“SUNAC 7 1/2 02/01/24”“SUNAC 6.65 08/03/24”等跌幅均超過了6%。


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